Esclarecimentos para Engenheiros Civis recém formados

Etapas de Um Projeto Arquitetônico

A norma NBR 13531 – Elaboração de Projetos de Edificações – Atividades técnicas elenca as etapas das atividades técnicas do projeto de
edificação e de seus componentes:

1. Levantamento (LV)
Esta etapa se destina à coleta de informações relacionadas, de um modo geral, ao terreno e que podem fornecer diretrizes importantes
durante a elaboração do projeto, tais como: elaboração do programa de necessidades; orientação norte – sul; dimensões e topografia do
terreno; construções e equipamentos urbanos existentes no entorno (postes de iluminação, bocas de lobo, árvores etc.); redes de abastecimento (de água e energia); condições geológicas, hídricas, climáticas e ambientais; aspectos relacionados à legislação urbana e obrigações jurídicas (escritura, certidões etc.); e recursos financeiros disponíveis (veja quadro Levantamento de dados preliminares).

2. Programa de necessidades (PN)

Esta etapa é destinada à determinação das exigências, necessidades e expectativas dos usuários, a serem satisfeitas pela edificação a ser concebida. O profissional projetista tem o conhecimento técnico, porém as condições e relações de uso de cada espaço têm que atender às necessidades do usuário.

3. Estudo de viabilidade (EV)

Etapa proposta para a elaboração de análise e avaliações destinadas à seleção de alternativas para a concepção da edificação e de seus
elementos.
4. Estudo preliminar (EP)

Etapa que traz a primeira versão da interpretação das informações colhidas quando da elaboração do programa de necessidades, e que
são traduzidas para a linguagem do desenho arquitetônico (o projeto propriamente dito). O estudo preliminar contempla, além de informações técnicas, a concepção de organização e a qualidade do conjunto dos ambientes.

5. Anteprojeto (AP) e/ou pré-executivo (PR)

Etapa destinada ao desenvolvimento e detalhamento do estudo preliminar, que irá incorporar ao projeto um conjunto de informações
sobre os aspectos técnico-construtivos que envolvem a construção. Tais informações estão relacionadas à estrutura, às instalações elétricas e hidráulicas, aos materiais de acabamento etc.

6. Projeto legal (PL)

Conjunto de informações relacionadas ao projeto, apresentadas de maneira sintética, porém suficiente para o perfeito entendimento da obra que se pretende edificar. Este projeto será submetido à análise e aprovação dos órgãos e concessionárias de serviços públicos nos âmbitos federal, estadual ou municipal, de acordo com a abrangência e com o impacto ao meio ambiente, urbano e natural, objetivando obtenção das licenças ou alvarás de permissão para se construir.
7. Projeto básico (PB)

Conjunto de informações que caracterizam uma etapa intermediária entre o anteprojeto e o projeto executivo. Isto é, apresenta um nível insuficiente de detalhamentos construtivos, que asseguram a perfeita execução de uma edificação, no entanto, suficiente para embasar processos licitatórios de concorrências públicas, tanto para obras quanto para serviços.
8. Projeto para execução (PE)

Etapa que corresponde à fase final do projeto. Nesta etapa, apresentam-se todas as informações necessárias à perfeita execução de uma obra, decorrência da conjugação harmoniosa dos aspectos arquitetônicos com os vários elementos complementares (estrutura, elétrica, hidráulica, telefonia, ar condicionado, incêndio, segurança, luminotécnica,paisagismo), expressos particularmente pelos detalhes construtivos.

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